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Dans le quartier résidentiel de Rangueil / Busca où, au début du XVIIIe siècle, Louis-François Rangueil, capitoul de Toulouse, construisit son château, Imodeus commercialise la résidence Les Terrasses du Midi.
Labellisée BBC (bâtiment basse consommation), elle bénéficie d'un environnement privilégié entre le cœur de ville et les pôles d'emploi et d'enseignement avec, notamment, les facultés de médecine et de pharmacie, l'Ecole nationale d'aviation civile, le centre national d'études spatiales (CNES).... La station de métro Saouzelong, sur la ligne B, se situe à 400 mètres et la gare SNCF Saint-Agne, sur la ligne B, à moins d'un kilomètre.
Le Groupe Omnium Finance, par l'intermédiaire de son président, apporte sa vision positive du dispositif DUFLOT.
Stellium conçoit l’itinéraire des futurs retraités
Février 2013Placements financiers, assurance-vie, immobilier…, Stellium maîtrise l’ensemble des solutions patrimoniales pour répondre à la nécessité de se constituer un capital en vue de la retraite. Ces solutions sont mises en œuvre dans le cadre d’une stratégie élaborée, qui, ainsi, est proposée à une très large partie de la population. Car tous les futurs retraités sont concernés.
La loi impose un seuil de 25 % de logements sociaux dans les villes. Les promoteurs privés qui doivent en réserver une partie dans leurs programmes immobiliers, pointent les effets pervers du système…
Lire la suite sur le site de La Dépêche : http://www.ladepeche.fr/article/2013/01/24/1543129-logement-social-l-ire-des-promoteurs.html
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Le nouveau texte renforçant la loi SRU prévoit de porter à 25% d'ici à 2025 le seuil de logements sociaux dans les villes de plus de 3 500 habitants (1 500 en Ile de France)*.
Les bailleurs sociaux, auxquels revient la tâche de proposer les logements manquants ont la possibilité, soit de les construire sous leur propre maitrise d’oeuvre soit de demander aux promoteurs privés de réserver dans leurs programmes une certaine proportion d’appartements pour le secteur social. Le principe est simple : la mairie exige du promoteur qu’il vende 20 à 30% des logements qu’il prévoit de construire au prix que ceux-ci coûteraient au bailleur social s’il les construisait lui-même.
Le 19 novembre dernier, la Cellule d’Etude des Projets Immobiliers (CEPI) a passé avec succès son premier audit de surveillance, un an après l’obtention de la certification ISO 9001, qui avait fait, de ce cabinet d’étude des marchés immobiliers, le seul en France à se distinguer de la sorte. Cette reconduction s’est également accompagnée d’un élargissement de la certification aux méthodes de traitement et de réponse aux sollicitations de clients externes au Groupe Omnium Finance (opérateurs, promoteurs, …).
La CEPI, dont deux de ses collaborateurs sont experts immobiliers agréés par le Centre National de l’Expertise, se conforte ainsi comme un prestataire indépendant, pertinent et réputé pour les questionnements des acteurs économiques français en matière d’implantations immobilières pour la location comme pour l'accession.
L’encadrement des loyers : l’avant-dernière décision avant le blocage complet - [Point de vue]
Juillet 2012
La crise du logement en France ne résulte pas de l’appauvrissement des ménages ou d’un phénomène conjoncturel. Ses véritables causes sont les barrières légales au bon fonctionnement du marché qui découragent la construction de nouveaux appartements pour répondre à la demande accrue des dernières années.
L’annonce, par le Ministre du Logement, d’un encadrement des loyers à la relocation comme au renouvellement du bail, arrive donc au pire moment pour compléter un arsenal règlementaire, déjà particulièrement dissuasif et aggraver une situation préoccupante. En voulant bien faire, le nouveau gouvernement va provoquer une crise qui aggravera encore la pénurie sur une bonne partie du territoire.
Dans un contexte de marchés boursiers passablement chahutés ou de placements sans risque aux taux peu rémunérateurs, Stellium propose, à ses clients, en partenariat avec Skandia, une alternative pertinente qui conjugue l’investissement dans des SCPI, en appui sur un sous-jacent immobilier, tout en bénéficiant des atouts de l’assurance-vie
Jacques Bollet, Président d’Imodeus, inaugure, le 5 juillet 2012 à 11h30, la résidence « Les Bisets ».
Ce programme, édifié en lieu et place d’anciens locaux d’activités, propose 53 appartements, du T2 au T3, répartis dans deux bâtiments. Prenant en compte la volonté de mixité sociale de la collectivité, 9 d’entre eux sont destinés à des logements locatifs sociaux et ont été acquis par l’OPH Habitat Toulouse.
Pour permettre à ses épargnants de se composer un portefeuille de placement toujours plus performant, Stellium vient de sélectionner Pierre Investissement 7, une SCPI Malraux.
